Безплатен телефон 0800 900 25
Оферта № 33559

Продава, Къща, 332 кв.м. София (град), Драгалевци, цена 545 000 €


Цена
или
545 000 € 1 065 927 лв.

Цена кв.м.
1 641.60 € 3 210.60 лв.
Такси прехв. Кредит
Местоположение
София (град), Драгалевци
Площ
332 кв.м.
Двор площ
540 кв.м.
Етаж
Партер
Етажи
3
Стаи
10
Спални
4
Вид строителство
Тухла
Етап на строителство
Готов
Пусков срок
-
Изложение
Югозапад
Изложение
---
Отопление
Локално
ARCO REAL ESTATE Ви предлага, нова къща близнак в столичния квартал Драгалевци, в местност „Габаро-Азмата“. Разположението на имота в непосредствена близост до съществуваща борова гора носи своите предимства за бъдещите ползватели - прекрасна гледка към Витоша и изключителни тишина и спокойствие в природна среда.
Къщата има 2 основни жилищни нива, сутерен и подпокривно пространство, като връзката между нивата се осъществява чрез стълбище, граничещо с калканната
стена. Автомобилният и пешеходен подход към къщата е на нивото на сутерена и се осъществява от северoизток, като има гараж за 2 автомобила.
Нивото на сутерена помещава още антре, склад, техническо помещение, перално и сушилно. На нивото на приземния етаж са разположени спалня със самостоятелен дрешник, баня и дневна, кухня и трапезария в общо просторно помещение, което е с южно изложение и разкрива гледка към гората. От
дневната се излиза на обширна южна тераса, която прелива в дворното пространство. На нивото на първия етаж помещава 2 спални с обща баня и една
спалня със самостоятелна баня. Къщата е газифицирана.
Сертифицирана от Passive House Institute - Dr. W. Feist, като е изпалнена с:
- Недопускане на термомостове във външната обвивка на къщата
- Завишени стойности на изолация на къщата
-Високи нива на въздухонепроницаемост на сградата
- Външна слънцезащита притив прегряване на помещенията през лятото
- Рекуператор с КПД над 80%. В него се извършва топлообмен между изхвърляния и постъпващия в къщата пресен въздух. Това спестява значително количество енергия за подгряване/охлаждане на постъпващия в къщата пресен въздух.
- Слънчеви колектори за битова гореща вода. Предвидени са системи от 4 бр. вградени в покрива слънчеви колектори, които ще задоволяват почти цялата нужда на къщите от битова гореща вода през годината

Oсновните изисквания на стандарта пасивна сграда:
- Специфична енергийна нужда за отопление и охлаждане не повече от 15 KWh/m² годишно, Постигнати стойности - 15 KWh/m² годишно.
- Обща първична енергия (отопление и охлаждане заедно с всички други битови енергийни нужди) не повече от 120 KWh/m² годишно, Постигнати стойности - 87 KWh/m² годишно
. Въздухонепроницаемост не повече от 0.6 h-1. - след провеждане на Blower Door Test!

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
Обадете се и заявете час за оглед: Ради Лафи 0877629600 Оферта №33559

Ако искате да купите имот с нас, ето какво трябва да знаете:

 

Свържете се с брокера, които отговаря за офертата, която сте харесали, на един от посочените телефони, по имейл или като изпратите запитване през сайта. Брокерът ще се свърже с Вас в рамките на 24 часа.

 

Arco Real Estate е пълноправен член на Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) - представителната браншова организация на брокерите на недвижими имоти в България, и работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

 

При сключване на сделка за покупко-продажба дължимото възнаграждение е в размер на 3% с ДДС от договорената продажна цена на имота и се заплаща в деня на подписване на предварителния договор.

 

Цената на посредническата услуга включва:

 

  • Всички брокерски услуги (подбор на имоти, организиране и провеждане на огледи, договаряне на цена, пазарен анализ)
  • Цялостна правна помощ до окончателното финализиране на сделката
  • Пълно рекламно обезпечение на имота
  • Съдействие при предаване на имота във владение
  • Регистрацията на имота в данъчната служба
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, газ)

 

Всички плащания се извършват по банков път, като за всяко се издава данъчна фактура.

Вашият брокер

Ради Лафи
Брой оферти: 48
Мениджър на екип
Телефон
+359 2 414 5001,+359 877 629 600

Запитване към оферта

Статистика за цена на кв.м. във времето

Статистиката е на база на офертни цени на кв.м. в съответния квартал, за съответния тип имот.

Подобни оферти
Подобните оферти са на база на Квартал, Тип имот и Цена.
© 2006-2019 ARCO REAL ESTATE Всички права запазени