Arco Real Estate

Арко Имоти предлага на вашето внимание апартаменти в изключително луксозния комплекс в Люлин 2. Комплексът се състои от две 10 етажни сгради, които носят имената – Кула Изток и Кула Запад, според географското им разположение в парцела. Във вертикално отношение са свързани помежду си с триетажен обем –„мост”. Предназначението му е за обществено обслужване. Сградите са разположени в близост до метростанция "Люлин", спирка на градски транспорт и са на 20 минути път с кола от центъра на столицата и на 40 минути от международното летище. Местоположението на комплекса е комуникативно, в близост има големи търговски вериги, поликлиника, детски градини и училища. Предимства на комплекса • Просторни жилища • Функционални разпределения • Комуникативно място • Добра инвестиция Кула Изток Кула Изток съдържа партерно ниво с обществено обслужване - магазини и снек бар; подземен паркинг; първо ниво - офиси; осем нива с по 7 жилища на етаж. Общо - 56 жилища. Входът за сградата е решен от изток, откъм улицата, съставен е от входно фоайе; главно ел. табло и портиер; непосредствено след фоайето е развита трираменна стъбла - независим достъп до офисите на първия етаж; вертикалната комуникация на жилищната сграда съдържа два асансьора и двураменна стълба. Стълбищната клетка е отделена от етажите чрез пожарозащитно предверие. Следват осем жилищни нива. Всяко ниво съдържа шест апартамента и едно ателие. На десето ниво има решена озеленена тераса и кула, която помещава стълбищната клетка. Кула изток съдържа 32 двустайни апартамента, 8 ателиета и 16 тристайни апартамента. Кула Запад Кула Запад съдържа партерно ниво с магазини и детски клуб; подземен паркинг; и девет нива с по 7 жилища на етаж. Общо - 63 жилища. Входът за сградата е решен от юг, откъм дъното на парцела, съставен е от входно фоайе; вертикалната комуникация съдържа два асансьора и двураменна стълба. Стълищната клетка е отделена от етажите чрез пожарозащитно предверие. Следват девет жилищни нива. Всяко ниво съдържа шест апартамента и едно ателие. На десето ниво има решена озеленена тераса и кула, която помещава стълбищната клетка. Кула запад съдържа 36 двустайни апартамента, 9 ателиета и 18 тристайни апартамента. При проектирането на жилищните единици са взети предвид всички изисквания съгласно Наредба 7, раздел III. И двете кули имат независим достъп до подземните паркинги - еднораменна стълба. Подземният паркинг е проектиран за манежно паркиране. Предвидени са брандмаурови врати (противопожарни), свързани автоматично с пожароизвестителната система, които зонират пространството на подземния паркинг. Триетажен "мост" "Мостът" е съставен от три нива обществено обслужване, в това число и три кафенета. Вертикалната комуникация е решена в два пункта, изнесени в източния и западния край на "моста". Съдържат асансьор и трираменна стълба. Абсолютната кота 0.00 на двете сгради е равна на 560.20 м. надморска височина, като е съобразена максимално с нивото на прилежащия терен и тротоара. Всички зони за обществено обслужване са проектирани съобразно Наредба 8 за лица с ограничени двигателни функции. Паркирането е в рамките на парцела. Предвидени са 108 паркоместа в подземните паркинги и 59 такива на нивото на терена, общо 167. Необходимите паркоместа за сградите в рамките на парцела са изчислени на базата на: • брой жилища - 56+63 = 119; - 110% - 131 бр. Паркоместа • обществено обслужващи зони - 2500 м2 - 25+10% - 28 бр • офиси - 465 м2 - 6 бр. паркоместа • необходими общо - 165 бр. паркоместа • осигурени - 167 бр. паркоместа Апартаментите се предават в следния вид: Стаи - дневна, спалня, кухненски бокс и антре: • Под- финна изравнителна циментова замазка • Стени- гипсова шпакловка • Таван- гипсова шпакловка Баня и WC: • Под- циментов хастар • Стени- циментов хастар • Таван- шпакловка теракол Довършителни работи: • Блиндирана входна врата • Вътрешни МДФ врати • Окабеляване за - Интернет, телефон и кабелна ТВ • За покупката на жилище вие може да се възползвате от предоставяните банкови кредити и разсрочено плащане.