Ипотечният пазар се събуди след кризата

Банковият пазар показва първи признаци на излизане от кризата. Докато при бизнес и потребителското кредитиране все още почти няма движение, сегментът на ипотечните заеми регистрира плах ръст. Именно в този сектор се съсредоточават усилията на банкерите.

 

Според тях това отразява нарасналия интерес у клиентите към покупка на ново жилище на кредит. Тенденцията личи и по банковата реклама, която през лятото ще бъде доминирана от промоционални предложения за жилищни заеми.

 

Експерти смятат, че лихвите по ипотечните кредити се връщат на предкризисните нива. Данните на БНБ за март 2008 г., когато икономиката регистрираше ръст, показват, че средната лихва по жилищните заеми в лева е била 8,83 процента, а при евровите ипотеки - 7,78 на сто. През март 2011 г., откогато са последните данни на БНБ, процентите са съответно 8,33 и 8,06. От официалната информация става ясно, че годишният процент на разходите (ГПР), който измерва общата цена на кредита, е 8,90% за левовите ипотеки и 8,79 на сто за тези в евро. За сравнение, преди три години общият процент на разходите по левовите кредити е бил малко над 9%.

 

в-к Труд