IKEA се огражда с квартал

Гръцките инвеститори в магазина на IKEA и строящият се до него Sofia South Ring Mall ще изградят цял квартал на южната дъга на околовръстното шосе под името Sofia Ring Development. Следващите етапи ще включват бизнес зона с 54 000 кв.м офиси, хотел и спортни съоръжения, както и жилищна част с 500 къщи и апартаменти, уточни търговският директор на Sofia South Ring Mall Сотирис Янакудакис. Инвеститори в комплекса са Danaos Development и Fourlis Group, която държи франчайз правата за IKEA в България, Гърция и Кипър. Общата инвестиция ще е около 300 млн. евро.

 

 

Амбициите на гръцките компании са до 2019 г. да завършат най-мащабния комплекс в България – с 400 000 кв.м търговски, жилищни и офисни площи и 7000 места за паркиране, изградени на терен от 280 000 кв.м. Подобни планове Danaos и Fourlis заявяват от години, но заради кризата инвестицията се проточи.

 

Първата фаза от нея приключва през пролетта на 2014 г. с отварянето на Sofia South Ring Mall. Тогава ще бъде завършен и парк с езеро, разположен на 15 000 кв.м зад мола и IKEA. Той ще е обединяващо звено между оформената от тях търговска зона и останалите две части от проекта – офисната и жилищната. Тяхното строителство ще започне през следващите години.

 

"Когато комплексът бъде завършен, тук ще живеят и работят над 5000 души", посочи Янакудакис. По думите му амбициите на инвеститорите са да превърнат мястото не само в привлекателна зона за пазаруване, но и за живеене, бизнес и развлечения.

 

 

След известно отлагане новият срок за отваряне на Sofia South Ring Mall е пролетта на 2014 г. (доскоро беше есента на 2013 г.). Янакудакис обясни, че забавянето се дължи на големите мащаби на търговския център и на желанието на ключов наемател в него да влезе по-късно на българския пазар. "Идваме последни, но това ще е наше предимство, защото ще разберем какво липсва в сегашните молове", посочи той.

 

Sofia South Ring Mall ще е с отдаваема площ 69 000 кв.м, от които 20 000 кв.м са за стоки за дома с наематели като Mr. Bricolage и мебели "Явор". Така заедно с IKEA (30 000 кв.м) ще се оформи най-голямата зона за мебели и домашен дизайн в България.

 

Инвестицията в Sofia South Ring Mall ще е 120 млн. евро, от които 50% собствено финансиране. Приблизително такова ще е съотношението между собствения и привлечения ресурс и при реализацията на целия комплекс Sofia Ring Development. От нея 50 млн. евро са вложени в IKEA, а още толкова ще струва бизнес зоната. Стойността на жилищната част е 70 млн. евро.