Впечатляващ ръст на сделките с жилищни имоти през първото тримесечие на 2015 г.

16.04.2015

Най-продаваните жилища в София са 3-стайните

 от 85до 130 кв.м.и ценаот 65000 до 130 000евро

показват анализите на Arco Real Estate

Пазарът на жилищни имоти започва силно 2015 г. - с ръст на сделките на годишна база, макар и периодът януари – март традиционно да изостава спрямо октомври – декември на предходната година. 

През първото тримесечие на годината сделките са с около 10 % повече спрямо първото тримесечие на миналата година, показват данните на Агенцията по вписванията. За периода януари – март 2015 г. са сключени общо 44 330 сделки с имоти в цялата страна спрямо 40 581 по същото време 2014 г. и 65 133 за последните три месеца на миналата година. Това е с 9,23% повече на годишна база, но с 31,9% по-малко спрямо най-активното последно тримесечие на предходната година.

София отново се откроява като водещият пазар на имоти в страната с над 4 800 сключени сделки през първите три месеца на годината. Това е впечатляващ ръст от 31% спрямо същия период на 2014 година и с 31% по-малко спрямо най-активното за пазара последно тримесечие на миналата година.

Съгласно данните на Arco Real Estate за периода януари – март 2015 г. в агенцията са се случили около 27% повече сделки със жилищни имоти спрямо аналогичния период на 2014 г. Сделките са предимно с 2-стайни жилища между 60 и 85 кв.м. и цена от 55 000 – 65 000 Евро, както и 3-стайни 85 до 130 кв.м. и ценови диапазон между 65 000 и 130 000 Евро.

Търсенето на тристайни апартаменти вече изпреварва това на двустайните, намаляват и сделките с имоти в по-ниския ценови сегмент (до 30 хил. и до 50 хил. евро) за сметка на ценовия сегмент до 70 000 и 100 000 Евро.

На фона на нарастващата активност на пазара, цените в София също показват тенденция за леки ръстове поради по-ограниченото предлагане. Прогнозите на анализаторите на Arco Real Estate са те да достигнат до нива от около 4-6% за периода, спрямо предходния аналогичен от 2014 г.