Безплатен телефон 0800 900 25
Оферта № 77874

Продава, Къща, 233 кв.м. София (регион), гр. Годеч, цена 334 000 €


Цена
или
334 000 € 653 247 лв.

Цена кв.м.
1 433.50 € 2 803.60 лв.
Кредит
Местоположение
София (регион), гр. Годеч
Площ
233 кв.м.
Двор площ
550 кв.м.
Етаж
Партер
Етажи
2
Стаи
5
Спални
4
Вид строителство
Тухла
Етап на строителство
Кота 0
Пусков срок
01.11.2022
Изложение
Юг
Изложение
Изток
Отопление
Газово
АRCO REAL ESTATE представя новият си емблематичен и уникален за района жилищен комплекс, състоящ се от 26 къщи в град Годеч. Разположението предлага красива панорамна гледка от всяка една от къщите. Басейн, детска площадка и зона за релакс, предвидени за общо ползване от всички живущи. Прецизно аранжирани зелени общи части с осигурена поддръжка през цялата година.

Проектирали сме всяка къща с големи френски прозорци, даващи усещане за близост до природата. Всяка една от къщите разполага със собствен просторен двор, паркоместа или гаражи според желанието на бъдещите собственици и включен допълнителен паркинг за гости, разположен в началото на комплекса.

Годеч е малък град, приет за най-слънчевия град в България и е на второ място по чистота на въздуха. Има две училища и две прекрасни детски градини. Благодарение на всичко това града създава благоприятни условия за живот тук. А се намира на само 40мин път с Автомобил от гр. София.

За комплекса:

* Целият комплекс ще бъде обграден от архитектурна ограда
* Всяка къща е предвидена с индивидуален двор около 600м²
* Общоизползваеми зелени части, басейн, детска площадка и зони за релакс
* Осветени алеи, вътрешни пътища и кътове за отдих
* 500м. нов асфалтов път в комплекса
* Новоизградени канализация, ВиК система, мачтов трафопост

За къщата:

Фасада
* Комплексът е изграден от стоманобетонна конструкция и тухла (WIENERBERGER);
* Топлоизолация EPS 10см и частично окачена фасада с 10см каменна вата и 100кг плътност, каширана с воал, пароизолационна мембрана, предвидена за монтаж под окачена конструкция;
* Керамични плоскости тип вентилируема фасада (LAMINAM), монтирана върху алуминиева окачена конструкция, гранит, архитектурни елементи с естествена каменна облицовка, HPL плоскости, мазилка, стъклени/дървени парапети с подов обков за скрит монтаж без видими вертикални колони;
* Френски прозорци с дограма Rehau Geneo с най-добрите показатели на топлоизолация (до Uf=0,89 W/m2K), плъзгащ се механизъм Хебе-Шибе, троен стъклопакет, шест камерен, високо ефективни КА стъкла, осигуряващи двойна степен на изолация;
* Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалите и хоризонталите на каменната облицовка в специални ниши и ще се управлява на таймери за ден и нощ;
* Висок клас блиндирани входни врати
Покриви
* Двоен покрив 12см. XPS, паро и хидроизолация, +5см. Термопанел
Двор, огради и вътрешна инфраструктура
* Целият обект е обграден от архитектурна ограда;
* Всяка къща е предвидена с индивидуален двор около 600м²;
* Общоизползваеми зелени части, басейн, детска площадка и зони за релакс;
* Осветени алеи, вътрешни пътища и кътове за отдих;
* 500м. нов асфалтов път в комплекса;
* Новоизградени канализация, ВиК система, мачтов трафопост.
Интериор
* Бани: “на тапа”;
* Структурно окабеляване и ВиК инсталация;
* Отопление: предвидено изграждане на термопомпа с подово отопление и соларни панели, които не са включени в продажната цена;
* Стените и подовете са на шпакловка и замазка;
* Изготвени варианти на вътрешен интериорен дизайн по проект, които можем да реализираме и по ваш вкус, в следствие на което къщата се издава “до ключ”
Водопроводна инсталация
* Изградена от полипропиленови тръби;
* Отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.
Електроинсталация
* Захранването на всяка къща ще бъде от персонално електрическо табло.
10 ГОДИНИ ПЪЛНА ГАРАНЦИЯ НА ВСИЧКИ СТРОИТЕЛНО-МОНТАЖНИ РАБОТИ
Срок на изпълнение

Стартираме строителната дейност през второто тримесечие на 2022 г.
Затворен жилищен комплекс En Casa ще бъде изцяло завършен през 2024 г.

Kъщата е със следното разпределение - входно антре, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс, 3 стаи едната с баня с таолетна, мокро помещение. Паркомясто пред къщата и собсвен двор от около 600 кв.м.

Гъвкава схема на плащане спрямо нуждите на клиента.



Агенцията работи по стандарт за качество БДС EN 15733. Съдействие за ипотечно кредитиране и пазарна оценка на имота. За повече информация и огледи:

За огледи и информация:
Камен Камоенов:
+359 899 336 020
е-майл: kamen.kamenov@arcoreal.bg


Оферта №77871 Оферта №77874

Ако искате да купите имот с нас, ето какво трябва да знаете:

 

Свържете се с брокера, които отговаря за офертата, която сте харесали, на един от посочените телефони, по имейл или като изпратите запитване през сайта. Брокерът ще се свърже с Вас в рамките на 24 часа.

 

ARCO REAL ESTATE е пълноправен член на Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) - представителната браншова организация на брокерите на недвижими имоти в България, и работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

 

При сключване на сделка за покупко-продажба дължимото възнаграждение е в размер на 3,6% от договорената продажна цена на имота и се заплаща в деня на подписване на предварителния договор.

 

Цената на посредническата услуга включва:

 

  • Всички брокерски услуги (подбор на имоти, организиране и провеждане на огледи, договаряне на цена, пазарен анализ)
  • Цялостна правна помощ до окончателното финализиране на сделката
  • Пълно рекламно обезпечение на имота
  • Съдействие при предаване на имота във владение
  • Регистрацията на имота в данъчната служба
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, газ)

 

Всички плащания се извършват по банков път, като за всяко се издава данъчна фактура.

Вашият брокер

Запитване към оферта

Статистика за цена на кв.м. във времето

Статистиката е на база на офертни цени на кв.м. в съответния квартал, за съответния тип имот.София (регион), гр. Годеч

Подобни оферти
Подобните оферти са на база на Квартал, Тип имот и Цена.
© 2006-2022 ARCO REAL ESTATE Всички права запазени